问题:多选题以下对土地的分析中正确的是()。A.土地有比较完整的市场AB.土地价格高低不由生产成本决定BC.土地价格形成时间长且相对比较困难CD.资本有机构成的提高导致地价呈上升势态DE.土地价格受地区性和地域性影响不明显...
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问题:单选题土地管理的方法中,( )方法具有权威性、强制性、单一性和无偿性等特点。A 行政方法B 经济方法C 法律方法D 技术方法...
问题:单选题在我国土地使用制度改革与土地市场建设过程中,()一直是核心问题和前提条件。A 土地开发与整理B 财务制度C 地役权D 地价问题...
问题:单选题土地估价就是估价人员()评定出某块土地或多块土地在某一权利状态下某一时点的价格的过程。A 客观B 实际C 正确D 综合...
问题:单选题应用成本逼近法进行土地估价,计算土地取得费的利息,是以整个取得费为基础,计算期为()开发期。A 1/4B 1/2C 整个D 1年...
问题:作品15号——《胡适的白话电报》 三十年代初,胡适在北京大学任教授。讲课时他常常对白话文大加称赞,引起一些只喜欢文言文...
问题:多选题根据《城镇土地分等定级规程》,下列城镇土地分等因素中属于必选因素的有()。A区域经济发展水平B城镇土地投入产出水平C城镇集聚规模D区域综合服务能力E特殊行业存在...
问题:建筑物估价是指估价人员评估出待估建筑物在某一日期的市场公开价格。( )...
问题:单选题根据国土资源部令第35号规定,考取土地估价师资格证书并进入土地估价机构从事土地估价业务,应当经过不少于()年的专业实践,并进行执业登记。经过执业登记的土地估价师方能在土地估价报告上签字,承担法律责任。A 1B 2C 3D 4...
问题:()年国家土地管理局(现为国土资源部)制定了《土地估价师资格考试暂行办法》,规定对土地估价资格实行全国统一考试。...
问题:单选题企业拥有一宗土地面积为20亩的国有出让土地,规划建设40000m2综合大楼和20000m2公寓,预计2年建成后即全部售出。企业甲在完成前期投入后,拟将该宗地转让给房地产开发商乙。经调查,该城市相似地段相同功能的综合楼售价为6000元/米2,公寓售价为4500元/米2,同类结构的综合楼工程建筑费及专业费为2100元/米2,公寓为1800元/米2,在建筑期间,建筑费及专业费第一年投入40%,第二年投入60%,银行贷款年利率为5.5%,开发利润为总售价的15%,销售税税率为售价的5.5%。 宗地地价是指具...
问题:对土地的估价必须是对合法用途利用下的宗地进行,并且土地估价要遵循相关法律法规的规定。()...
问题:作品48号——《小鸟的天堂》 我们的船渐渐地逼近榕树了。我有机会看清它的真面目:是一棵大树,有数不清的丫枝,枝上又生根...
问题:土地还原利率的大小与土地投资的风险成反比,即投资房地产的风险越大,其还原利率越低。()...
问题:单选题土地市场之所以需要进行专项的调查和研究,是基于土地市场的()。A 复杂性B 风险性C 灵活性D 混合性...
问题:多选题常见的土地使用权价格是()。A对企业改制B土地挂拍C土地招标D出让E转让等的评估...
问题:在国家颁布的土地标准体系中属于行业标准的有()。...
问题:根据当前房地产市场的租金水平,与所开发不动产类似的不动产月租金水平为每建筑平方米200元,其中维修费、管理费等出租费用为...
问题:采用收益还原法评估地价时,其关键在于()。...
问题:单选题影响土地利用的因素中,自然因素不包括( )。A 气候、地貌B 水文、土壤C 植被、矿藏D 产业结构、投入水平...