房地产投资分析的目的，是考察房地产投资项目的（ ）。A．经济寿命的动态和静态计算B．投资回收和投资回报C．最大盈利能力D．盈利能力和清偿能力
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以下对项目盈利能力分析评价指标的描述正确的有 ( )A．净现值率越大，表明项目单位投资能获得的净现值就越大，项目的效益就越好B．财务净现值大于零，表明项目的获利能力超过基准收益率或设定收益率C．投资利润率是考察项目单位投资盈利能力的静态指标D．在求财务内部收益率时，试算用的两个相邻折现率之差最好不要超过2％，最大不超过5％E．净现值率主要用于投资额相等的项目的比较
下列关于项目盈利能力评价指标的描述正确的是（ ）。A．净现值率越大，项目单位投资能获得的净现值就越大，项目的效益就越好B．财务净现值大于零，表明项目的获利能力超过基准收益率或设定收益率C．投资利润率是考察项目单位投资盈利能力的静态指标D．在求内部报酬率时，试算用的两个相邻折现率之差最好不要超过2%，最大不用超过5%E．净现值率主要用于投资额相等的项目的比较
编制项目投资现金流量表的目的是（ ）。A．考察项目全部投资的盈利能力，为各个投资方案进行比较建立共同基础B．考察项目自有资金的营运能力C．考察投资者各方投入资本的盈利能力D．考察部分投资的盈利能力，以及项目自有资金的盈利能力
财务净现值率(FNPVR FinancialNetPresentValueRate)是项目财务净现值与项目总投资的比率，下列说法中错误的是()。A．经济含义是单位投资现值所能带来的财务净现值B．是考察项目单位投资盈利能力的指标c．直接考察项目投资额的大小D．是一个辅助评价指标
投资利润率是考察项目单位投资盈利能力的动态指标。（ ）
某项目的投资情况如表所示。考察项目在财务上盈利能力的静态指标主要有（ ）。A．内部收益率 B．资产负债率 C．净现值 D．投资利润率 E．投资回收期
