因未经乙的同意,甲、丙之间的租赁合同无效
丙享有以30万元的价格优先购买抵押房屋的权利
如果丙不行使优先购买权,乙取得房屋所有权后,丙有权主张原租赁合同对乙继续有效
如果丙不行使优先购买权,乙取得房屋所有权后,乙有权要求丙搬离该房屋
单选题甲将房屋一间作抵押向乙借款20000元,抵押期间,知情人丙某向甲表示愿以30000元购买甲的房屋,甲也想将抵押的房屋出卖,对此,下列哪一表述是正确的?()A 甲有权将该房屋出卖,但须事先告知抵押权人乙B 甲可以将该房屋出卖,不必征得抵押权人乙的同意C 甲可以将该房屋卖给丙,但应征得抵押权人乙的同意D 甲无权将该房屋出卖,因为房屋上已设置了抵押权
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单选题甲向乙借款10万元,以自己的房屋作为抵押并办理了抵押登记。在抵押期间,知情人丙向甲表述其愿以12万元购买甲的房屋,对此,下列说法正确的有:()A 甲有权将房屋出卖,但应征得乙的同意B 甲有权将房屋出卖,不必征得乙的同意C 甲有权将房屋出卖,但应事先告知乙D 甲无权将房屋出卖,因为在房屋上已设定了抵押权
多选题乙把自己一套房屋以300万元的价格出卖给甲,约定甲支付全部价款前,乙保留房屋所有权。为了担保甲对乙的300万元房款债务,甲用自己价值100万元的汽车给乙设立抵押权,丙、丁各以其价值200万元的房屋给乙设立抵押权,均办理了抵押登记。未作其他约定。乙向甲交付房屋,并给甲办理了过户登记。甲已向乙支付了100万元房款,尚有200万元房款已经到期,但甲未予支付。对此,下列表述中正确的有()。A甲取得房屋所有权附生效条件,虽已办理过户登记,甲尚未取得房屋所有权B若乙未对甲的汽车行使抵押权,就直接对丙的房屋行使抵押权,乙仅能对丙的房屋优先受偿100万元C若乙未对甲的汽车行使抵押权,就直接对丙的房屋行使抵押权清偿了200万元,丙无须向甲追偿,即可直接向丁追偿100万元D若乙放弃对甲的汽车享有的抵押权,就直接对丙的房屋行使抵押权,丙有权对乙主张自己的担保责任以100万元为限
多选题甲将自己的房屋抵押给乙,此后,甲未经乙的同意,又将房屋出租给丙。现乙行使抵押权,甲与乙协议将抵押的房屋以30万元的价格折抵给乙。下列表述中错误的是()。A因未经乙的同意,甲、丙之间的租赁合同无效B丙享有以30万元的价格优先购买抵押房屋的权利C如果丙不行使优先购买权,乙取得房屋所有权后,丙有权主张原租赁合同对乙继续有效D如果丙不行使优先购买权,乙取得房屋所有权后,乙有权要求丙搬离该房屋
单选题甲将自有房屋一套抵押给乙,借款60万元。抵押期间,丙告知甲愿意以80万元价格购买该住房,甲拟将房屋出售给丙。以下做法正确的是( )。A 甲有权出售自己的房屋,但应告知乙B 甲可以出售自己的房屋,但应征得乙的同意C 该房屋已经设定抵押,甲无权出售该房屋D 甲可以不经乙的同意直接出售该房屋,并将出售所得中的60万元支付给乙
单选题甲将房屋抵押给某乙后又将该房屋出租给某丙,某乙因依法行使抵押权将抵押的膀屋通过拍卖途径卖给某丁,则( )A 丁的所有权不能对抗丙的承租权B “买卖小破租赁”的规则不能被适用C 丙仍有权继续承租该房屋D 乙的做法是违法的
单选题甲将房屋一间设定抵押向乙借款100万元,双方办理了抵押登记。抵押期间,丙向甲表示愿以120万元购买甲的房屋,甲也有意将该房屋出售,但丙不同意直接代甲清偿债务。根据物权法律制度的规定,下列各项中,正确的是( )。A 甲有权将该房屋出卖,但须事先告知抵押权人乙B 甲可以将该房屋出卖,不必征得抵押权人乙的同意C 甲可以将该房屋卖给丙,但应征得抵押权人乙的同意D 甲无权将该房屋出卖,因为房屋上已设置了抵押权